PLÁN KÚPY

Predtým, ako nájdete “vašu” nehnuteľnosť, vykonáme nasledujúce:

  • objasníme vám proces kúpy nehnuteľnosti
  • priblížime vám súčasné podmienky na trhu nehnuteľností
  • vysvetlíme vám všetky náklady, ktoré budete s nákupom nehnuteľnosti mať a rozoberieme si spôsob financovania kúpy nehnuteľnosti
  • zaznačíme si všetky dôležité informácie o vašich predstavách a požiadavkách na nehnuteľnosť
  • prehľadáme našu internú databázu nehnuteľností a databázy ďalších serióznych realitných kancelárií, s ktorými spolupracujeme
  • ponúkneme vám nehnuteľnosti najviac zodpovedajúce vašim očakávaniam
  • zorganizujeme vám obhliadky tých nehnuteľností, ktoré budete chcieť navštíviť

Potom, ako si vyberiete “vašu” nehnuteľnosť, vykonáme nasledujúce kroky:

  • poradíme vám, či cena vybranej nehnuteľnosti predstavuje pre vás výhodnú investíciu a v prípade potreby vám pomôžeme vyjednať najlepšiu cenu nehnuteľnosti
  • pomôžeme vám s výhodným financovaním kúpyvašej nehnuteľnosti
  • vysvetlíme vám postup celej transakcie a vzájomne si dohodneme priebeh obchodu
  • pripravíme Dohodu o zložení rezervačnej zálohy
  • po zložení rezervačnej zálohy zastavíme ďalší predaj nehnuteľnosti
  • získame z Katastra nehnuteľností všetky potrebné dokumenty (List vlastníctva, Katastrálna mapa)
  • pripravíme na podpis zmluvnú dokumentáciu potrebnú pre kúpu (Zmluva o budúcej zmluve a Kúpna zmluva)
  • zabezpečíme organizáciu zloženia kúpnej ceny do notárskej / bankovej úschovy
  • celý proces obchodu bude riadiť náš interný právnik
  • v prípade, ak právny servis a zmluvnú dokumentáciu bude zabezpečovať realitná kancelária predávajúceho, poskytneme vám  potrebné konzultačné služby a budeme dozerať nad korektnosťou celej transakcie
  • neustále budeme zastupovať vaše záujmy, aby ste dosiahli čo najnižšiu cenu a čo najlepšie podmienky obchodu

Potom, ako bude uzatvorená Kúpna zmluva, vykonáme nasledujúce:

  • pripravíme na podpis Návrh na vklad a zaistíme, aby bol obchod zapísaný do Katastra nehnuteľností
  • pripravíme Preberací protokol a budeme vám asistovať pri preberaní nehnuteľnosti
  • poskytneme vám informácie a asistenciu pri prevode energií a služieb, aj informácie o daňových náležitostiach

Sme vám k dispozícii, ak budete kedykoľvek potrebovať poradiť v oblasti realitných transakcií.

Nezabudnite, že odteraz

máte svoju realitnú kanceláriu