Polyfunkčná budova na predaj v centre Ružomberka

Cena:
dohodou
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Ružomberok
Obec: Ružomberok
Ulica: Družstevná
Kategória: Komerčné objekty
 
Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia
Podlahová plocha: 539 m2
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: MT5020657
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 3 podlažnú polyfunkčnú budovu s bytom 300 m2 v centre Ružomberka na pozemku 1 355 m2 so zastavanou plochou 474 m2 a úžitkovou 1 355 m2.

Zateplená budova (z východnej a západnej strany) s dvomi samostatnými vchodmi je postavená z tehly (obvodové múry majú 60cm na 1.PP, 40-50cm na ostatných podlažiach) na betónových základoch, stropy sú na 1.PP klenuté a na ostatných podlažiach železobetónové viditeľné trámy, s krytinou na streche  – hliníkový plech a s plastovými oknami s dvojsklom, ktoré sú situované na severozápad a severovýchod. Fasáda obvodových stien je vápenná a vnútorná omietka je vápenná hladká. Schody sú betónové s cementovým poterom, keramické obklady sú v sociálnych zariadeniach.

Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, radiátormi pomocou el.kotla a krbom.

1. PP – 277m2 - sklady, schodište

1. NP – 539m2 - skladové priestory, prevádzkové priestory, sociálne zariadenia, schodisko, kotolňa, kancelárie

2. NP – 539m2 – prevádzkové priestory; byt s 300m2 – predsieň, šatník, sklad, hosťovská izba, obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza, spálňa, zakrytá terasa s krbom, kúrenie je tu riešené podlahovým kúrením, radiátormi a krbom.

3. NP – 539m2 – podkrovie, ktoré treba dobudovať.

Stavba je napojená na inžinierske siete vybudované v miestnej komunikácii (vodovod, kanalizácia a elektrika) s prístupovou asfaltovou cestou.

K dispozícií je tu dvor s možným využitím na parkovisko.

Nachádza na hlavnom ťahu do Žiliny, Popradu, Liptovského Mikuláša či Dolného Kubína s blízkou železničnou stanicou, autobusovým nástupišťom, MHD a neďalekým centrom mesta so svojimi vymoženosťami a výborným komerčným využitím.

Vhodné ako investícia na výstavbu bytových jednotiek, obchodov, služieb a kancelárskych priestorov.

Cena dohodou.

Maklér:

makler
Mgr. Milan Valušek
0904 742 743
valusek.m-ZVNC-bubyreality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.