Rodinná vila v Martine - Tomčanoch, na predaj. Len pre náročných!
| Interné ID: | MT5021480 |
|---|---|
| Ulica: | Tomčany |
| Mestská časť: | Tomčany |
| Obec: | Martin |
| Okres: | Martin |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
dohodou
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkam na predaj novostavbu luxusného 5-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v Martine, mestská časť Tomčany, v tichej lokalite, v zastavanej ulici rodinných domov s veľkorysým odstupom od susediacich domov a súkromím.
Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej aj novovznikajúcej nemocnice.
Dom je veľmi dobre dispozične riešený, má úžitkovú plochu cca 400m2, veľkosť pozemku je 1 684 m2.
Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto.
Dom je bezbariérový, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu.
Pozemok domu umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, kde je možnosť výstavby doplnkovej stavby a vyhrievaného bazénu s predprípravou na solárny ohrev vody.
Rodinný dom je postavený z tehly a z vysoko kvalitných materiálov, kde majitelia využili prácu veľmi šikovných slovenských majstrov a remeselníkov, kuchyňa a dvere z masívneho jaseňového dreva.
Dom slnečný, presvetlený počas celého dňa a disponuje veľkým vzdušný priestorom.
Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2019. Je postavený z tehly, obvodové steny 380mm + 15 cm zateplenie polystyrénom, sadrové omietky.
Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom na solárny ohrev so zásobníkom TÚV.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu.
V celom rodinnom dome sú hliníkové okná a dvere. V obývacej izbe je krb s komínom. Podlahy sú vinylové s dreveným dekórom.
Garáž má vstup cez el. hliníkovú bránu. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely a má úspornú energetickú triedu A+.
Virtuálnu prehliadku domu si môžete pozrieť tu :
Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1684 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
350 m2
Zastavaná plocha:
400 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
2019
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
1684 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Orientácia:
juhozápad
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
Virtuálna prehliadka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Milan Valušek
maklér
- Slovensky
- Česky
- English
